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文章来源:网络    发布时间:2019-01-10  【字号:      】

热点 | 对赌协议即将到期,我爱我家“高管大调整”提振业绩? 据媒体报道,1月8日,我爱我家集团发生高管调整,原北京我爱我家总经理高晓辉晋升为副总裁,同时监管北京公司。控股公司将成立区域运营中心,高晓辉将分管除杭州、苏州、南京之外的城市公司运营。

原我爱我家北京公司副总经理、相寓总经理刘洋被任命为上海我爱我家总经理,且其相寓总经理职务保持不变。

值得关注的是,两人均是我爱我家基层业务出身,一步一步做到高管位置。

对赌协议下压力重重?

纵观我爱我家的近况,一面是高管的大调整,另一面是高层离职频发。

和讯房产查阅资料获悉,从2018年5月份开始,我爱我家人事变动频繁。5月18日,我爱我家监事、监事会主席顾俊辞职;总裁助理窦岩于2018年6月6日离职;8月18日上午,胡景晖在自己的微信朋友圈宣布辞去我爱我家副总裁一职大发快三彩票,并称辞职原因为“众所周知的原因”;而后8月31日,在副总裁胡景晖离职13天后,我爱我家另一位核心人物副总裁兼CIO(首席信息官)曹晓航也提交了辞职申请。

对于上述人事变动,和讯房产向一位我爱我家离职高管进行求证。其表示,新的人事调整大概率是真的,但这是不得已的调整。一是,我爱我家很多高管都离职了,控股副总裁这个位置也刚好处于空缺状态,如果从外部引进新人,不懂业务的话无法顺利展开工作,所以就需要从内部晋升几个懂业务的人,二是,由于今年是对赌协议的关键之年,业绩必然是排在首位的,选择懂业务的人晋升,与主抓业绩的思路相一致。

那么,何为对赌协议呢?

2017年12月,昆百大完成收购我爱我家84.44%的股权并于深交所上市。随后2018年5月,昆百大A正式更名为我爱我家,我爱我家实现“曲线”上市。

而在2017年11月提出并购之时,我爱我家曾向股东承诺,公司在2017年、2018年、2019年实现的扣非净利润累计分别不低于5亿元、11亿元以及18亿元。

公开资料显示,2017年我爱我家的净利润5.3亿元,对赌第一年算是业绩达标。第二年,也就是2018年,暂无公开的全年利润数字。眼看着2019年到来,对赌协议即将到期,可想而知我爱我家的压力。而此次人事调整,对业务型高管的倍加重视似乎也在用另一种形式诠释我爱我家的重重压力。

并购扩张的小心翼翼

资料显示,2018年12月17日,我爱我家发布的公告显示,其拟向瑞融投资大发pk10口诀、刘持彬、刘持海等19名中环互联股东发行股份和支付现金的方式,来收购中环互联100%的股权。同时,我爱我家uu快3规律拟募集配套资金,本次发行股份及支付现金购买资产的股份发行价格确定为5.09元/股,不低于定价基准日前60个交易日公司股票交易均价的90%。交易完成后,中环互联将会成为我爱我家的全资子公司,同时,双方还将签署对赌协议。

我爱我家称,本次交易的补偿义务人对中环互联在2019年、2020年和2021年应实现的累积净利润向上市公司作出承诺。若中环互联截至2019年、2020年和2021年期末的累积实现净利润低于当期期末的累积承诺净利润,则补偿义务人的补偿责任应按另行签署的业绩承诺补偿协议执行,交易完成后,可以吸收中环互联在加盟模式上的成功经验和经市场验证的业务模式。

对此, 美联物业全国研究中心总监何倩茹曾表示,首先,我爱我家准备通过收购中环互联开展加盟业务。加盟业务的成本较低,铺排市场的速度却比较快。同时,我爱我家可以利用中环互联优势,迅速提升其在二线城市市场的占有率。其次,在如今市场环境下,想要实现高效、快速发展,收并购具有较强经营实力、盈利能力、优秀管理团队、稳健发展的企业是有效途径之一。

不过,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,若是收购中存在对赌协议,那么实际上也要求企业未来抓好经营。对赌协议本身是有很强的约束的,要求收购后的门店能够夯实经营。这是硬性指标。因此,企业面临的压力也是巨大的。

有观点表示,如果我爱我家收购成功,中环互联将成为其百分百控股的子公司,中环互联的业绩、利润直接会影响我爱我家的财报,从而影响昆百大A与我爱我家在2019年利润上的对赌协议。这意味着我爱我家在收购时必须关注短期现金流是否充沛,以及未来的利润是否可以持续增涨。




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